दिल्ली पीजी हादसा: अवैध निर्माण के खिलाफ कार्रवाई बढ़ाने की मांग की याचिका

सत्य निकेतन में छात्र पीजी के रूप में इस्तेमाल की जाने वाली अवैध रूप से निर्मित इमारत के ढहने से सात लोगों की मौत के बाद, दिल्ली में अवैध निर्माण और भूमि उपयोग के अनधिकृत परिवर्तन के खिलाफ अदालत की निगरानी में कार्रवाई के तत्काल विस्तार की मांग करते हुए मंगलवार को सुप्रीम कोर्ट के समक्ष एक याचिका का उल्लेख किए जाने की उम्मीद है।

दिल्ली के सत्य निकेतन में इमारत ढहने का स्थान। (एएनआई)मामले में एमिकस क्यूरी, वरिष्ठ अधिवक्ता अजीत कुमार सिन्हा और एडवोकेट-ऑन-रिकॉर्ड गोविंद जी से दोपहर 2 बजे न्यायमूर्ति अहसानुद्दीन अमानुल्लाह की अगुवाई वाली पीठ के समक्ष अभ्यास से संबंधित नवीनतम स्थिति रिपोर्ट का हवाला देने की उम्मीद है, जिसमें सत्य निकेतन त्रासदी की पुनरावृत्ति को रोकने के लिए और निर्देश देने की मांग की जाएगी।

रिपोर्ट में दिल्ली भर के कॉलेजों और विश्वविद्यालयों के आसपास पीजी आवास, निजी हॉस्टल और इसी तरह की छात्र आवास सुविधाओं के समयबद्ध निरीक्षण और सुरक्षा ऑडिट का प्रस्ताव है। एमिकस ने विशेष रूप से सुप्रीम कोर्ट से अपने निरीक्षण अभ्यास को लाजपत नगर, साकेत और मालवीय नगर से आगे बढ़ाने पर विचार करने के लिए कहा है, जिसे अदालत ने अपने 9 जुलाई के आदेश में पहचाना था।

सत्य निकेतन को उस अभ्यास में शामिल नहीं किया गया था, भले ही यह इलाका दिल्ली विश्वविद्यालय के साउथ कैंपस के पास पीजी, हॉस्टल, मेस, भोजनालयों और अन्य व्यावसायिक प्रतिष्ठानों के साथ एक प्रमुख छात्र आवास केंद्र के रूप में उभरा है।

नवीनतम रिपोर्ट में दर्ज किया गया है कि पी-14, सत्य निकेतन में एक बहुमंजिला इमारत 6 सितंबर को ढह गई। लगभग 55 वर्ग गज में फैली संपत्ति में एक बेसमेंट और जमीन के ऊपर चार मंजिलें शामिल थीं और इसे हॉस्टल डेज़ नाम से लड़कों के पीजी के रूप में इस्तेमाल किया जा रहा था।

सात लोगों की मौत हो गई और कम से कम 12 लोगों को बचा लिया गया। पतन के सटीक कारण की जांच की जा रही है। प्रारंभिक सामग्री में बेसमेंट में या उसके आसपास निर्माण-संबंधित कार्य और घटना से ठीक पहले जलभराव की रिपोर्ट का संकेत मिला है।

रिपोर्ट बताती है कि मार्च में सुप्रीम कोर्ट ने इस बात पर ध्यान दिया कि उसने भवन निर्माण उपनियमों और भूमि-उपयोग नियमों का व्यापक और घोर उल्लंघन किया है, जिसमें निषिद्ध क्षेत्रों में निर्माण और बाद में इमारतों का उपयोग उन उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए करना शामिल है जिनके लिए मंजूरी दी गई थी।

अदालत ने कहा था कि इस मुद्दे की अखिल भारतीय स्तर पर निगरानी की जरूरत है। एमिकस ने अब आग्रह किया है कि निरीक्षण अभ्यास में दिल्ली भर के कॉलेजों और विश्वविद्यालयों के आसपास पीजी, निजी हॉस्टल और इसी तरह के छात्र आवास प्रतिष्ठान शामिल हों।

प्रस्तावित ऑडिट स्वीकृत भवन योजनाओं, वास्तविक निर्माण और मंजिलों की संख्या, बेसमेंट निर्माण और परिवर्तन, अनुमत भूमि उपयोग, संरचनात्मक सुरक्षा, अग्नि-सुरक्षा अनुपालन, प्रवेश और निकास के साधन, और क्या परिसर खतरनाक या खंडहर स्थिति में है, को सत्यापित करने के लिए है।

पी-13, सत्य निकेतन में निकटवर्ती संपत्ति के खिलाफ दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) की कार्रवाई का हवाला देते हुए अनुरोध की तात्कालिकता को रेखांकित किया गया है, जो खतरनाक स्थिति में पाई गई थी। एमसीडी ने 6 सितंबर को दिल्ली नगर निगम अधिनियम के तहत एक आदेश जारी कर निर्धारित अवधि के भीतर संरचना को ध्वस्त करने का निर्देश दिया।

सत्य निकेतन घटना के सिलसिले में साउथ जोन एमसीडी के पांच अधिकारियों को निलंबित कर दिया गया है। सोमवार को, दिल्ली उच्च न्यायालय ने एमसीडी को एक सप्ताह के भीतर उसके अधिकार क्षेत्र के तहत सभी पीजी छात्रावासों का निरीक्षण करने और रिपोर्ट करने का निर्देश दिया कि क्या उनके आवास वाली इमारतों का निर्माण अपेक्षित अनुमति के साथ किया गया था और क्या उन अनुमतियों या भवन उपनियमों का उल्लंघन हुआ है।

उच्च न्यायालय ने एमसीडी को यह खुलासा करने का निर्देश दिया कि दिल्ली में पीजी छात्रावासों को विनियमित करने के लिए वैधानिक या कार्यकारी नियम मौजूद हैं या नहीं। इसने उच्चतम कार्यकारी स्तर पर जांच का आदेश दिया कि क्या सत्य निकेतन में ढही इमारत का निर्माण वैध अनुमति के साथ किया गया था।

यदि उल्लंघन पाया जाता है, तो एमसीडी को निर्देश दिया गया है कि वह चूक के लिए जिम्मेदार अधिकारियों या कर्मचारियों पर जिम्मेदारी तय करे और बताए कि उनके खिलाफ क्या कार्रवाई प्रस्तावित की गई है। एमिकस रिपोर्ट सत्य निकेतन त्रासदी को व्यापक संदर्भ में रखती है, जिसमें कहा गया है कि इलाके में अप्रैल 2022 में एक और इमारत ढह गई थी, जिसमें दो लोग मारे गए थे और चार घायल हो गए थे।

इसमें कहा गया है कि पुनरावृत्ति इमारतों के निरीक्षण, खतरनाक संरचनाओं की पहचान करने और भवन उपनियमों को लागू करने के लिए मौजूदा तंत्र की प्रभावशीलता पर गंभीर सवाल उठाती है। यह दिल्ली के कॉलेजों और विश्वविद्यालयों के आसपास पीजी आवास और निजी छात्रावासों की सघनता को चिह्नित करता है, यह दर्शाता है कि ऐसे प्रतिष्ठान अक्सर आवासीय संपत्तियों से संचालित होते हैं जिनमें उपयोग में वृद्धि, परिवर्तन या परिवर्तन हो सकते हैं।

एमिकस ने कहा है कि स्वीकृत योजनाओं, भवन उपनियमों, अनुमत भूमि उपयोग, संरचनात्मक सुरक्षा और अग्नि-सुरक्षा मानदंडों के अनुपालन के लिए सक्षम अधिकारियों द्वारा सत्यापन की आवश्यकता है। सुप्रीम कोर्ट ने दिल्ली में अनधिकृत और असुरक्षित निर्माण की बड़ी समस्या पर ध्यान देने के बाद लाजपत नगर, साकेत और मालवीय नगर में इमारतों के निरीक्षण का आदेश दिया था।

वह निरीक्षण 3 सितंबर को पूरा हो गया था, और समझा जाता है कि समिति ने सैदुलाजाब, साकेत और लाजपत नगर में कुछ इमारतों को अनिश्चित और असुरक्षित स्थिति में पाया है। इसकी रिपोर्ट जल्द ही सुप्रीम कोर्ट के सामने रखे जाने की उम्मीद है.

एमिकस ने सुप्रीम कोर्ट से कहा है कि वह सत्य निकेतन के पतन से उत्पन्न घटनाक्रम पर विचार करे और ऐसे निर्देश जारी करे जो वह उचित समझे, विशेष रूप से यह सुनिश्चित करने के लिए कि निरीक्षण और सुरक्षा ऑडिट कुछ मुट्ठी भर इलाकों तक ही सीमित नहीं है, बल्कि पूरे दिल्ली में कमजोर छात्र आवास को कवर करता है।

उत्कर्ष आनंद हिंदुस्तान टाइम्स में राष्ट्रीय कानूनी संपादक हैं, जहां वह सुप्रीम कोर्ट, संवैधानिक कानून, न्यायपालिका और केंद्रीय कानून मंत्रालय के समाचार पत्र के कवरेज का नेतृत्व करते हैं। प्रेस ट्रस्ट ऑफ इंडिया (पीटीआई), द इंडियन एक्सप्रेस और सीएनएन-न्यूज18 में कार्यकाल के बाद वह 2020 में हिंदुस्तान टाइम्स में शामिल हुए और उनके पास कानून, शासन और सार्वजनिक नीति पर रिपोर्टिंग का दो दशकों से अधिक का अनुभव है।

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