दिल्ली इमारत ढहना: 3 महीने की जमा राशि, शून्य देनदारी - हॉस्टल के किराया समझौते ने अपने मालिकों की सुरक्षा कैसे की

समझौते के एक खंड में कहा गया है, "पीजी अधिकारी मेरे (छात्र) किसी भी हताहत या जोखिम के लिए जिम्मेदार नहीं हैं।" समझौते के अनुसार छात्रों को एक महीने के अग्रिम किराए के साथ तीन महीने की सुरक्षा का भुगतान करना होगा। यह भी कहा गया कि अनुबंध अवधि समाप्त होने से पहले किसी भी परिस्थिति में सुरक्षा जमा राशि वापस नहीं की जाएगी।

फर्नीचर या फिक्स्चर को हुए किसी भी नुकसान की भरपाई जमा राशि से की जा सकती है। छात्रों को दीवारों पर पोस्टर या स्टिकर लगाने से भी मना किया गया। सहमत अवधि समाप्त होने से पहले छोड़ने वाले किसी भी व्यक्ति को बताया गया था कि उन्हें छात्रावास शुल्क या सुरक्षा राशि का रिफंड नहीं मिलेगा, जिसमें ऐसे मामले भी शामिल हैं जहां किसी छात्र को अनुशासनात्मक कारणों से निष्कासित कर दिया गया था।

दस्तावेज़ ने छात्रावास प्रबंधन को किसी छात्र को "परिस्थितियों" के अनुसार किसी अन्य कमरे या छात्रावास स्थान पर ले जाने की शक्ति भी दी। प्रबंधन अनुशासनात्मक मुद्दों पर किसी छात्र को छात्रावास शुल्क या सुरक्षा राशि वापस किए बिना तुरंत निष्कासित भी कर सकता है।

पुलिस ने इमारत ढहने के मामले में तीन लोगों को गिरफ्तार किया है. वे हैं हरिराम बंसल, उनकी पत्नी उर्मीला और उनका बेटा महेश बंसल। रिकॉर्ड बताते हैं कि संपत्ति के लिए बिजली कनेक्शन पिता-पुत्र की जोड़ी के नाम पर पंजीकृत हैं। यह संपत्ति उर्मीला के नाम पर रजिस्टर्ड है।

यह इमारत सत्य निकेतन क्षेत्र में एक पांच मंजिला इमारत थी जिसमें लड़कों का छात्रावास था। यह लगभग 50 वर्ष पुराना था और एक पुनर्वास कॉलोनी में लगभग 55 वर्ग गज भूमि पर कब्जा कर लिया था। एमसीडी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि संपत्ति पर केवल दो मंजिला संरचना के लिए अनुमति दी गई थी।

भवन के लिए कोई भवन योजना स्वीकृत नहीं की गई थी। यह इमारत कई महीनों से खराब हालत में थी। दिल्ली विश्वविद्यालय के पास इसका स्थान इसे छात्र आवास के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है, क्योंकि देश भर से कई छात्र इस क्षेत्र में रहते हैं और अध्ययन करते हैं।

मालिक हरि राम बंसल ने इमारत के नवीनीकरण में कई महीने बिताए। इसने इस साल अगस्त में किरायेदारों को लेना शुरू किया, जिनमें से अधिकांश छात्र थे। संपत्ति में लगभग 30 कमरे थे, प्रत्येक कमरे में दो से तीन छात्रों के रहने की व्यवस्था थी।

जब इमारत गिरी तब निर्माण कार्य चल ही रहा था। उस समय बेसमेंट में मजदूर काम कर रहे थे। मलबे से बचाए गए 11 लोगों में से दो मजदूर थे और उनमें से एक की मौत हो गई. नगर निगम दिल्ली (एमसीडी) ने 6 सितंबर को सत्य निकेतन में पड़ोसी संपत्ति (नंबर 13) के लिए एक आदेश जारी किया था।

आदेश में निवासियों, आगंतुकों, राहगीरों और आसपास की इमारतों के लिए खतरा बताते हुए मालिक या कब्जेदार को संरचना को ध्वस्त करने का निर्देश दिया गया। एमसीडी के बयान के मुताबिक, जो इमारत गिरी वह संपत्ति संख्या 14 थी। संपत्ति आवासीय के रूप में पंजीकृत थी और पेइंग-गेस्ट हॉस्टल चलाने जैसे व्यावसायिक उपयोग के लिए नहीं थी।

आवासीय स्थिति के बावजूद इसका उपयोग दर्जनों छात्रों को समायोजित करने के लिए किया जा रहा था। दिल्ली हाई कोर्ट ने हादसे की उच्चस्तरीय जांच के आदेश दिए हैं. सोमवार (7 सितंबर) को एक जनहित याचिका (पीआईएल) पर सुनवाई करते हुए कोर्ट ने दिल्ली के बाहर से आने वाले छात्रों के लिए छात्रावास सुविधाओं को ''दयनीय स्थिति'' में बताया।

घटना के एक दिन बाद नगर निकाय ने पांच अधिकारियों को निलंबित भी कर दिया। निलंबित अधिकारियों में दक्षिण क्षेत्र के उपायुक्त (दक्षिण क्षेत्र) राकेश कुमार, अधीक्षण अभियंता रणवीर सिंह, कार्यकारी अभियंता (भवन) ललित कुमार गोयल, सहायक अभियंता (भवन) सुनील चौहान और कनिष्ठ अभियंता (भवन) आशीष कुमार हैं।

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